E&V ID:W-048U9J - 8606 | Registriernummer: Saisonvermietung LAU– Mindestaufenthalt 33 Tage. NRA: ESFCNT 00B10703000004455400000000000000000000000000006
"Carmina".- Einfamilienhaus mit Innenhof in Strandnähe in Puerto Pollensa. Mallorca
Dorfhäusern | Puerto Pollensa - Pollensa - Mallorca
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
8
Erwachsene und Kinder
208 m²
Wohnfläche
m²
Grundstücksfläche
Dieses charmante Fischerhaus, nur wenige Schritte vom Meer und der berühmten Strandpromenade von Puerto Pollensa entfernt, wurde mit großer Sorgfalt restauriert und modernisiert. Sein mediterraner Charakter und traditioneller Charme blieben dabei erhalten und wurden harmonisch mit modernem Wohnkomfort kombiniert. In sanften Weiß- und Sandtönen gestaltet, vermittelt das Haus eine ruhige, helle und private Atmosphäre.Die Immobilie liegt in einer ruhigen Fußgängerstraße im Herzen des Ortes und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und lokalem Leben. Am Abend beleben die nahegelegenen Terrassen und Restaurants die Umgebung mit einer lebendigen, kulinarischen Atmosphäre, während die Morgenstunden und Nächte angenehm ruhig bleiben.
Aufteilung und Räume: Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Zwei separate Zugänge von der Straße sind durch einen charmanten Innenhof miteinander verbunden, der viel Tageslicht und Charakter in das Haus bringt.
Erdgeschoss: Doppelschlafzimmer mit Schreibtisch, Deckenventilator und Fenster zur Straße. Doppelschlafzimmer mit Klimaanlage und direktem Zugang vom Patio. Badezimmer mit Dusche und Zugang nach außen. Helles Wohn- und Esszimmer mit Klimaanlage. Großzügige, voll ausgestattete Küche. Angenehmer Innenhof mit Essbereich im Freien – eine kleine private Oase zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Obergeschoss: Zwei Doppelschlafzimmer mit Klimaanlage (eines zur Straße, das andere zum Innenhof). Badezimmer mit Dusche. Arbeitsbereich, ideal für Homeoffice. Offene Kitchenette zum Wohn- und Essbereich mit Schlafsofa, Smart-TV und Klimaanlage. Gemütliche möblierte Innenterrasse mit Zugang zum Erdgeschoss.
Komfort und Lebensstil: Die Immobilie verfügt über eine gute Internetverbindung und eignet sich daher ideal für längere Aufenthalte oder für alle, die Arbeiten im Homeoffice mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten. Auch für Liebhaber des Radfahrens und von Wassersportarten ist sie perfekt geeignet.
Besondere Konditionen:
Mindestaufenthalt: 33 Tage.
• Kaution: 1.500 €.
• Die Immobilie wird ausschließlich im Rahmen eines befristeten Mietvertrags zu vorübergehendem Gebrauch gemäß der geltenden spanischen Gesetzgebung vermietet.
• Es handelt sich nicht um eine touristische Unterkunft, und es werden keine hotel- oder tourismusbezogenen Dienstleistungen erbracht.
• Die Buchung wird erst mit Unterzeichnung des entsprechenden befristeten Mietvertrags verbindlich, in dem die individuellen Bedingungen des Aufenthalts geregelt werden.
• Der Mieter muss seinen gewöhnlichen Wohnsitz und steuerlichen Wohnsitz an einer anderen Adresse als der gemieteten Immobilie haben und die Wohnung ausschließlich für einen vorübergehenden privaten Aufenthalt nutzen.
• Typische Mieterprofile sind entsandte Fachkräfte, Geschäftsprojekte, Studenten, Personen mit medizinischen Behandlungen oder andere längerfristige vorübergehende Aufenthalte.
Hausordnung
• Maximale Belegung: 8 Personen.
• Die Hausgemeinschaftsordnung sowie die geltenden Gemeinschaftsregeln sind jederzeit einzuhalten.
• Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet.
• Rauchen innerhalb der Immobilie ist nicht erlaubt.
• Haustiere sind ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.
• Eine Untervermietung oder teilweise bzw. vollständige Überlassung der Immobilie an Dritte ist untersagt.
• Die Lagerung oder Handhabung von gefährlichen, entzündlichen, explosiven oder gesundheitsschädlichen Stoffen ist verboten.
• Die Immobilie darf ausschließlich für den im Mietvertrag vorgesehenen Zweck genutzt werden.
Die Nichteinhaltung dieser Bedingungen kann zur Stornierung der Buchung oder zur vorzeitigen Beendigung des Mietvertrags gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen führen.
