E&V ID: W-02AYX4 - 6068 | Registriernummer: VUD: ESFCNT00000704300000259200000000000000000000000000001.

"La Vinya 98".- Luxuriöse und geräumige Villa in der Nähe der Strände von Mal Pas. Alcudia. Mallorca

Villas | Alcudia - Mallorca

7
Schlafzimmer

9
Badezimmer

14
Erwachsene und Kinder

354 m²
Wohnfläche

3567 m²
Grundstücksfläche

Highlights

🌿 Außergewöhnliche Villa am Fuße von Bon Aire
Nur wenige Minuten von den traumhaften Stränden von San Juan und San Pere entfernt, präsentiert sich dieses Anwesen als ein echtes Refugium der Ruhe und Exklusivität. Umgeben von üppiger Natur bietet es maximale Privatsphäre in idyllischer Umgebung. 🌺🌳

Großzügige und helle Räume
Die Villa überzeugt durch offene, lichtdurchflutete Räume. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen, Palmen und Reben schafft das perfekte Ambiente zum Entspannen im Freien. 🌴🍇🍋

🏡 Beeindruckender Außenbereich

134 m² überdachte Terrassen mit Blick in den Garten

Grillbereich und Bar am Pool

Spiegel-Effekt-Pool mit 99 m² 💦🍹
Ideal für entspannte Stunden oder gesellige Treffen in absoluter Ruhe.

🛋️ Haupthaus

Integrierte Klimaanlage (warm/kalt) ❄️🔥

Glasfaser-Internet 📶

Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-Essbereich und voll ausgestatteter Küche 🍽️

3 Schlafzimmer im Erdgeschoss (2 en suite) 🛏️🛁

1 zusätzliches Badezimmer mit Dusche 🚿

Direkter Zugang zum Garten von allen Schlafzimmern 🌿

🌄 Obergeschoss – Master-Suite

Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne) 🛁

Zugang zu zwei Terrassen mit Panoramablick 🌅

🏡 Unabhängiges Gästehaus

2 Schlafzimmer, jeweils mit eigener Dusche 🚿

Kitchenette 🍳

Wohnzimmer mit Schlafsofa und Zugang zur rückseitigen Terrasse 🛋️🌞

Zusätzliches Schlafzimmer en suite mit separatem Eingang für noch mehr Privatsphäre

👨‍🌾 Haus für Hausmeister

Separate Unterkunft für das Personal

Tägliche Pflege von Garten und Pool 🌿💧

🚗 Weitere Ausstattungen

Geräumige Garage 🅿️

Waschküche 👕

2 zusätzliche Duschen im Untergeschoss 🚿

💫 Einzigartiges Anwesen für ein exklusives Leben
Mit seiner natürlichen Schönheit, großzügigen Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung ist diese Immobilie ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Luxus in einer privilegierten Lage Mallorcas suchen. 🏝️✨

Entfernungen ca.: Strand 1,2 km. Restaurants 0,7 km. Geschäfte und Ortschaft: 1,3 km. Golfclub 5,8 km. Flughafen 61 km.

Außergewöhnliche Villa am Fuße von Bon Aire. Nur wenige Minuten von den beeindruckenden Stränden von San Juan und San Pere entfernt, präsentiert sich dieses Anwesen als ein wahres Refugium der Ruhe und Exklusivität. Umgeben von üppiger Natur bietet es maximale Privatsphäre in einer idyllischen Umgebung.
Die Räume zeichnen sich durch ihre Weitläufigkeit und den Überfluss an natürlichem Licht aus. Die gepflegten Gärten mit Obstbäumen, Palmen und Reben schaffen die perfekte Kulisse, um sich zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Die beeindruckenden 134 m² überdachte Terrassen öffnen sich zum Garten und bieten den idealen Raum, um in völliger Ruhe und Privatsphäre zu entspannen, mit einem Grillbereich und einer Bar neben dem hervorragenden 99 m² großen Pool mit Spiegeleffekt.
Das Hauptgebäude ist mit integrierter Klimaanlage (Kühlung/Heizung) und Glasfaser-Internet ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine voll ausgestattete Küche. Auf dieser Etage befinden sich auch drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten.
Im oberen Stockwerk befindet sich das Hauptschlafzimmer. Es verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Zugang zu zwei Terrassen mit Panoramablick auf die natürliche Umgebung des Anwesens.
Das Gästehaus ist ein weiteres Highlight des Anwesens. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, die jeweils mit einer Dusche und einer kleinen Küche ausgestattet sind. Die Schlafzimmer sind durch ein Wohnzimmer mit Schlafsofa miteinander verbunden, das Zugang zu einer hinteren Terrasse bietet, wodurch ein unabhängiger und komfortabler Raum für Gäste geschaffen wird. Zudem umfasst das Gästehaus ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang, was noch mehr Privatsphäre gewährleistet.
Um die Pflege dieses Paradieses sicherzustellen, gehört zum Anwesen auch ein separates Gebäude für die Hausmeister, die für die tägliche Wartung des Gartens und des Pools verantwortlich sind. Das Anwesen verfügt außerdem über eine geräumige Garage, einen Waschraum und zwei Duschen im Keller, was zusätzlichen Komfort bietet.
Mit seiner natürlichen Schönheit, den weitläufigen und gut gepflegten Räumen sowie erstklassigen Einrichtungen ist dieses Anwesen der perfekte Ort für diejenigen, die ein ruhiges und exklusives Leben in einer einzigartigen Umgebung suchen.
 

Mehr Info

Einrichtungen:

  • Kapazität 8/14 Personen
  • 7 Schlafzimmer, 
  • 9 Badezimmer, 
  • Klimaanlage 
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Wohn-Esszimmer
  • Innenküche
  • Esszimmer für die Familie 
  • Gästehaus
  • Privater Pool 
  • Bar
  • Veranden
  • Sonnenterrasse
  • Wäscherei
  • Parken.

 

BETTENVERTEILUNG


Schlafzimmer 1
Haupthaus, Erdgeschoss. Doppelzimmer mit eigenem Bad


Schlafzimmer 2
Haupthaus, Erdgeschoss. Doppelzimmer mit eigenem Bad


Schlafzimmer 3
Haupthaus, Erdgeschoss. Doppelzimmer mit separatem Bad


Schlafzimmer 4
Haupthaus, erste Etage. Doppelzimmer mit eigenem Bad


Schlafzimmer 5
Gästehaus. Doppelzimmer. En-suite Badezimmer


Schlafzimmer 6
Gästehaus. Doppelzimmer. En-suite Badezimmer


Schlafzimmer 7
Gästehaus. Doppelzimmer. En-suite Badezimmer. Unabhängiger Eingang.

Ausstattung:

  • Bettwäsche
  • Badetücher
  • Pooltücher
  • Induktionskochfeld
  • Elektrischer Ofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank-Gefrierschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Trockner
  • Bügeleisen und Bügelbrett
  • Haartrockner
  • Gartenmöbel
  • Liegen

Obligatorisch oder im Preis inklusive:

  • Strom: Nicht inklusive
  • Internetzugang: inklusive
  • Bettwäsche: inklusive 
  • Badetücher: inklusive 

Optionaler Service:

  1. Zusätzliche Reinigung: 25,00€/Stunde

Besondere Konditionen:

Belegungsregelung: Mindestaufenthalt von 33 Tagen.
Gemäß der spanischen Gesetzgebung über städtische Mietverhältnisse ist es erforderlich, einen temporären Mietvertrag zu unterzeichnen.
Sicherheitskaution: 5.000€.


Es ist strengstens untersagt:

  • Feste oder Veranstaltungen zu veranstalten.
  • Explosive, entzündliche, unangenehme oder ungesunde Materialien in der gemieteten Immobilie zu besitzen und/oder zu handhaben und jederzeit die geltenden Gesundheits- und Sicherheitsvorschriften zu beachten.
  • Jegliche Art von Tieren in der gemieteten Wohnung zu halten.
  • In der Immobilie aus Sicherheitsgründen zu rauchen.
  • Die Immobilie ganz oder teilweise unterzuvermieten oder abzutreten.
  • Die Immobilie für einen anderen Zweck zu verwenden als für den Wohnbedarf des Mieters und seiner Familie, mit einer maximalen Belegung von 10 Personen.

Bedingungen zu Stornierung:

Die Kündigung des Vertrags ist nicht gestattet, außer in den Fällen, die ausdrücklich durch die geltende Gesetzgebung oder durch gegenseitige Vereinbarung der Parteien vorgesehen sind. Wenn der Mieter den Vertrag vorzeitig kündigen möchte, gilt dies als Verletzung der vereinbarten Bedingungen, und der Mieter ist für die entstandenen Schäden sowie für etwaige im Vertrag festgelegte Strafen verantwortlich.

Mehr Info

Verfügbarkeit


Lage

"La Vinya 98".- Luxuriöse und geräumige Villa in der Nähe der Strände von Mal Pas. Alcudia. Mallorca
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Erwachsene und Kinder

Babys (bis 2 Jahre)