Hinter der Fassade eines traditionellen Dorfhauses führt eine ehemalige Kutscheneinfahrt zu einem großzügigen, abgeschlossenen mediterranen Garten, der Ruhe, Privatsphäre und Komfort für längere Aufenthalte bietet.
Umgeben von üppigem Grün und mit Zugang zu einem attraktiven Salzwasserpool präsentiert sich diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² im stilvollen Loft-Design. Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen harmonisch ineinander über und schaffen eine helle, offene Atmosphäre mit direktem Zugang zum Außenbereich und einer angenehmen Verbindung zum Garten.
Die offene Deckengestaltung verstärkt das großzügige Raumgefühl und sorgt für eine optimale Luftzirkulation. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, ein Holzofen sowie Deckenventilatoren gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort. Dank Highspeed-Glasfaserinternet und eines 32-Zoll-Monitors eignet sich die Immobilie hervorragend für Remote-Arbeit in einer ruhigen und inspirierenden Umgebung.
Der Schlafbereich ist teilweise abgetrennt, um den charakteristischen Loft-Charme zu bewahren, und verfügt über zwei großzügige Himmelbetten mit einer Breite von jeweils 120 cm. Das helle und gut belüftete Badezimmer bietet eine Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken.
Die großzügige private Terrasse lädt zu Frühstücken im Freien, entspannten Lesestunden unter den Bäumen oder gemütlichen Abenden inmitten der Natur ein.
Gemeinschaftseinrichtungen
• Salzwasserpool (3 x 7,5 m), umgeben von mediterraner Vegetation und beschattet von einem alten Mandelbaum.
• Abgeschlossener mediterraner Garten mit Zitrusbäumen, Feigenbäumen und Lorbeersträuchern.
• Sonnenliegen und Poolhandtücher inklusive.
• Gemeinschaftswaschküche mit zwei Waschmaschinen sowie Trocken- und Bügelbereich.
• Sicherer Stauraum für Fahrräder, Surfbretter, Sportausrüstung und zusätzliches Gepäck.
• Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie an der Straße.
Eine ideale Immobilie für Einzelpersonen oder Paare, die das authentische Dorfleben genießen möchten und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen können – in einer privaten, entspannten und charmanten mediterranen Umgebung.
"PB Moon".- Charmantes Loft mit Mediterranem Garten und Salzwasserpool im Herzen des Dorfes, Sa Pobla, Mallorca.
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Erwachsene und Kinder
60 m²
Wohnfläche
m²
Grundstücksfläche
Sa Pobla gehört zu den bedeutendsten Agrargemeinden Mallorcas und ist bekannt für die außergewöhnliche Fruchtbarkeit seiner Böden, die seiner Lage auf der mallorquinischen Ebene zu verdanken ist. Das ganze Jahr über werden hier verschiedene Feldfrüchte angebaut, darunter die hochwertige Kartoffel und die köstliche Sommererdbeere.
Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: In hervorragenden Restaurants und Bars kann man traditionelle Gerichte und den typischen variat de tapas genießen – stets aus lokalen Produkten und begleitet von erstklassigen Weinen der Insel zu sehr fairen Preisen.
Nur etwa 14 km von der Küste entfernt und dank der neuen Autobahnanbindung sowie Zug- und Busverbindungen bestens erreichbar, liegt Sa Pobla strategisch günstig zwischen Muro, Alcúdia, Búger und Pollença.
Etwa 2,5 km außerhalb des Ortes befinden sich die Wohngebiete Crestatx, S’Obac und Son Toni – ruhige Urbanisationen mit Einfamilienhäusern, von denen viele über Pool und Garten verfügen, und direkt neben der renommierten internationalen Schule My School liegen.
Diese Wohngebiete liegen auf der gegenüberliegenden Berghangseite des bekannten Vall d’Aixartell, einer landschaftlich reizvollen Region mit Steineichenwäldern, Wanderwegen und beeindruckenden Ausblicken. Ruhig, gut angebunden und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, medizinischen Zentren und dem Flughafen bieten sie eine ideale Kombination aus Natur, Komfort und hoher Lebensqualität.
Entfernungen ca.: Geschäfte und Restaurants: 0.1km. Strand: 10.6km. Jachthafen: 12.3km. Golf: 11.3km. Flughafen: 48km.
Einrichtungen:
- Kapazität: 2 Personen
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Klimaanlage
- Deckenventilatoren
- Holzofen / Kaminofen
- Glasfaser-Internet
- 32-Zoll-Monitor
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
- Elektrisches Kochfeld
- Elektrischer Backofen
- Kühlschrank
- Mikrowelle
- Private Terrasse
- Gemeinschaftsterrasse
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftlicher Salzwasserpool (7,5 m x 3 m)
BETTENVERTEILUNG
Schlafzimmer 1
Zwei Einzelbetten (120 x 200 cm)
Ausstattung:
- Bettwäsche inklusive
- Handtücher inklusive
- Poolhandtücher inklusive
- Waschmaschine
- Bügeleisen und Bügelbrett.
- Haartrockner.
Obligatorisch oder im Preis inklusive:
- Strom: Nicht inklusive (0,25 € pro kWh)
- Internetzugang: Inklusive
- Obligatorische Endreinigungsgebühr am Ende des Aufenthalts (120 €)
Besondere Konditionen:
Mindestaufenthalt: 33 Tage.
• Kaution: 1.500 €.
• Die Immobilie wird ausschließlich im Rahmen eines befristeten Mietvertrags zu vorübergehendem Gebrauch gemäß der geltenden spanischen Gesetzgebung vermietet.
• Es handelt sich nicht um eine touristische Unterkunft, und es werden keine hotel- oder tourismusbezogenen Dienstleistungen erbracht.
• Die Buchung wird erst mit Unterzeichnung des entsprechenden befristeten Mietvertrags verbindlich, in dem die individuellen Bedingungen des Aufenthalts geregelt werden.
• Der Mieter muss seinen gewöhnlichen Wohnsitz und steuerlichen Wohnsitz an einer anderen Adresse als der gemieteten Immobilie haben und die Wohnung ausschließlich für einen vorübergehenden privaten Aufenthalt nutzen.
• Typische Mieterprofile sind entsandte Fachkräfte, Geschäftsprojekte, Studenten, Personen mit medizinischen Behandlungen oder andere längerfristige vorübergehende Aufenthalte.
Hausordnung
• Maximale Belegung: 2 Personen.
• Die Hausgemeinschaftsordnung sowie die geltenden Gemeinschaftsregeln sind jederzeit einzuhalten.
• Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet.
• Rauchen innerhalb der Immobilie ist nicht erlaubt.
• Haustiere sind ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.
• Eine Untervermietung oder teilweise bzw. vollständige Überlassung der Immobilie an Dritte ist untersagt.
• Die Lagerung oder Handhabung von gefährlichen, entzündlichen, explosiven oder gesundheitsschädlichen Stoffen ist verboten.
• Die Immobilie darf ausschließlich für den im Mietvertrag vorgesehenen Zweck genutzt werden.
Die Nichteinhaltung dieser Bedingungen kann zur Stornierung der Buchung oder zur vorzeitigen Beendigung des Mietvertrags gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen führen.
Stornobedingungen:
Im Falle einer Stornierung durch den Mieter sind 30 % des als Reservierungszahlung geleisteten Gesamtmietpreises nicht erstattungsfähig.
Eine gegebenenfalls geleistete Kaution für mögliche Schäden wird vollständig zurückerstattet, sofern der Mieter die Immobilie nicht in Besitz genommen hat.