E&V ID:W-0301Z1 - 8358 | Registriernummer: Saisonvermietung LAU– Mindestaufenthalt 33 Tage. ESFCNT 00000703000069341700000000000000000000000000009

"VILLA CLAVEL".- Elegante Designvilla mit Beheiztem Pool und Exklusivem Wellnessbereich. Sa Pobla. Mallorca

Villas | Sa Pobla - Mallorca

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

8
Erwachsene und Kinder

224 m²
Wohnfläche

1280 m²
Grundstücksfläche

Exklusive Moderne Villa mit Beheiztem Pool, Whirlpool und Garage für Vier Fahrzeuge
Diese außergewöhnliche Villa im zeitgenössischen Stil vereint auf perfekte Weise avantgardistische Architektur, höchsten Wohnkomfort und modernste Technik. Klare Linien, großzügige Fensterfronten und offene Wohnbereiche schaffen ein lichtdurchflutetes und elegantes Ambiente, das für einen exklusiven Lebensstil in privater und anspruchsvoller Umgebung konzipiert wurde.
 

Architektur und Raumaufteilung
Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Großzügigkeit, Funktionalität und Privatsphäre harmonisch miteinander verbindet. Sie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Die Master-Suite bietet zusätzlich ein elegantes Ankleidezimmer, während die weiteren Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ein Gäste-WC ergänzt die Wohnbereiche.
 

Helle und Offene Wohnbereiche
Das Herzstück der Villa bildet das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit doppelter Raumhöhe und Kamin. Dieser außergewöhnliche Bereich geht nahtlos in die moderne Küche und den Essbereich über und schafft ein zeitgemäßes, offenes Wohnkonzept. Großzügige Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise.
 

Garten, Wellness und Freizeit
Im Außenbereich erwartet Sie eine wahre Oase der Ruhe. Der beheizte Salzwasserpool mit Wärmepumpe ermöglicht ganzjährigen Badespaß. Stilvoll möblierte Terrassen und gepflegte Gartenanlagen laden zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils ein.
Für Freizeit und Wohlbefinden bietet die Villa zudem einen Fitnessraum, einen Billardtisch, Tischfußball sowie einen Whirlpool – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
 

Ausstattung und Besonderheiten
Hochwertige Ausstattungsmerkmale garantieren höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Dazu gehören eine Fußbodenheizung sowie eine moderne Aerothermie-Klimaanlage. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine großzügige Garage für vier Fahrzeuge sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Eine außergewöhnliche Residenz, in der modernes Design, hochwertige Bauqualität und exklusiver Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen

Entfernungen ca.: Sa Pobla: 2.5km. Strand: 15km. Golf: 6km. Flughafen: 45km.

Sa Pobla gehört zu den bedeutendsten Agrargemeinden Mallorcas und ist bekannt für die außergewöhnliche Fruchtbarkeit seiner Böden, die seiner Lage auf der mallorquinischen Ebene zu verdanken ist. Das ganze Jahr über werden hier verschiedene Feldfrüchte angebaut, darunter die hochwertige Kartoffel und die köstliche Sommererdbeere.
Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: In hervorragenden Restaurants und Bars kann man traditionelle Gerichte und den typischen variat de tapas genießen – stets aus lokalen Produkten und begleitet von erstklassigen Weinen der Insel zu sehr fairen Preisen.
Etwa 14 km von der Küste entfernt und dank der Autobahn sowie Zug- und Busverbindungen hervorragend angebunden, behält Sa Pobla eine strategische Lage zwischen Palma und den nahegelegenen Orten wie Muro, Alcúdia und Pollença bei.
Am Stadtrand, etwa 2,5 km entfernt, befinden sich die Wohngebiete von Crestatx, S’Obac und Son Toni – ruhige Urbanisationen mit Einfamilienhäusern, von denen viele über Pool und Garten verfügen, und direkt neben der renommierten internationalen Schule My School liegen.
Diese Wohngebiete liegen auf der gegenüberliegenden Berghangseite des bekannten Vall d’Aixartell, einer landschaftlich reizvollen Region mit Steineichenwäldern, Wanderwegen und beeindruckenden Ausblicken. Ruhig, gut angebunden und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, medizinischen Zentren und dem Flughafen bieten sie eine ideale Kombination aus Natur, Komfort und hoher Lebensqualität.

Mehr Info

Einrichtungen

  • Kapazität: 8 Personen
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage mit Aerothermie-System
  • Außendusche
  • Kamin
  • Internet
  • Satelliten-TV-Anschluss
  • Offene Küche mit Wohn- und Essbereich
  • Safe
  • Außenessbereich mit Grill
  • Sonnenterrasse
  • Überdachte Terrasse
  • Rasenfläche
  • Beheizter Salzwasserpool
  • Fitnessraum, Billardtisch, Tischfußball und Whirlpool
  • Privatparkplatz

BETTENVERTEILUNG


Schlafzimmer 1
Schlafzimmer mit Doppelbett und en-suite Badezimmer mit Dusche


Schlafzimmer 2
Schlafzimmer mit Doppelbett und en-suite Badezimmer mit Dusche


Schlafzimmer 3
Schlafzimmer mit Doppelbett und en-suite Badezimmer mit Dusche


Schlafzimmer 4
Schlafzimmer mit Doppelbett und en-suite Badezimmer mit freistehender Badewanne.

Ausstattung:

  • Bettwäsche
  • Badetücher
  • Poolhandtücher
  • Elektrisches Kochfeld und Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühl-Gefrierkombination
  • Geschirrspüler
  • Kaffeemaschine und Toaster
  • Waschmaschine
  • Bügeleisen und Bügelbrett
  • Haartrockner
  • Grill (BBQ)
  • Gartenmöbel

Obligatorisch oder im Preis inklusive:

  1. Strom: Nicht inklusive
  2. Internetzugang: Inklusive
  3. Anreise außerhalb der regulären Zeiten: Inklusive
  4. Bettwäsche: Inklusive
  5. Badetücher: Inklusive
  6. Poolhandtücher: Inklusive
  7. Desinfektion: Inklusive
  8. Endreinigung: Inklusive
  9. Parkplatz: Inklusive

Besondere Konditionen:

 Mindestaufenthalt: 33 Tage.
•    Kaution: 3.000 €.
•    Die Immobilie wird ausschließlich im Rahmen eines befristeten Mietvertrags zu vorübergehendem Gebrauch gemäß der geltenden spanischen Gesetzgebung vermietet.
•    Es handelt sich nicht um eine touristische Unterkunft, und es werden keine hotel- oder tourismusbezogenen Dienstleistungen erbracht.
•    Die Buchung wird erst mit Unterzeichnung des entsprechenden befristeten Mietvertrags verbindlich, in dem die individuellen Bedingungen des Aufenthalts geregelt werden.
•    Der Mieter muss seinen gewöhnlichen Wohnsitz und steuerlichen Wohnsitz an einer anderen Adresse als der gemieteten Immobilie haben und die Wohnung ausschließlich für einen vorübergehenden privaten Aufenthalt nutzen.
•    Typische Mieterprofile sind entsandte Fachkräfte, Geschäftsprojekte, Studenten, Personen mit medizinischen Behandlungen oder andere längerfristige vorübergehende Aufenthalte.
Hausordnung
•    Maximale Belegung: 8 Personen.
•    Die Hausgemeinschaftsordnung sowie die geltenden Gemeinschaftsregeln sind jederzeit einzuhalten.
•    Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet.
•    Rauchen innerhalb der Immobilie ist nicht erlaubt.
•    Haustiere sind ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.
•    Eine Untervermietung oder teilweise bzw. vollständige Überlassung der Immobilie an Dritte ist untersagt.
•    Die Lagerung oder Handhabung von gefährlichen, entzündlichen, explosiven oder gesundheitsschädlichen Stoffen ist verboten.
•    Die Immobilie darf ausschließlich für den im Mietvertrag vorgesehenen Zweck genutzt werden.
Die Nichteinhaltung dieser Bedingungen kann zur Stornierung der Buchung oder zur vorzeitigen Beendigung des Mietvertrags gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen führen.

Bedingungen zu Stornierung:

Im Falle einer Stornierung durch den Mieter sind 30 % des als Reservierungszahlung geleisteten Gesamtmietpreises nicht erstattungsfähig.
Eine gegebenenfalls geleistete Kaution für mögliche Schäden wird vollständig zurückerstattet, sofern der Mieter die Immobilie nicht in Besitz genommen hat.

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Verfügbarkeit


Lage

"VILLA CLAVEL".- Elegante Designvilla mit Beheiztem Pool und Exklusivem Wellnessbereich. Sa Pobla. Mallorca
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Erwachsene und Kinder

Babys (bis 2 Jahre)