"La Vinya 98".- Villa luxueuse et spacieuse à proximité des plages de Mal Pas. Alcudia. Mallorca
7
Chambres
9
Salles de bains
14
Adultes et enfants
354 m²
Surface habitable
3567 m²
Surface du terrain
🌿 Villa d’exception au pied de Bon Aire
✨ Espaces vastes et lumineux
Piscine effet miroir de 99 m² 💦🍹
💫 Un domaine unique pour une vie exclusive
Distances approx.: A la plage : 1,2 km, restaurants : 0,7 km. Commerces et ville : 1,3km, Golf Club : 5,8km. Aéroport. 61m.
Villa extraordinaire au pied de Bon Aire. Située à seulement quelques minutes des plages impressionnantes de San Juan et San Pere, cette propriété se présente comme un véritable refuge de paix et d'exclusivité. Entourée par une nature luxuriante, elle offre une intimité maximale dans un cadre idyllique.
Les espaces se caractérisent par leur amplitude et l'abondance de lumière naturelle. Les jardins soignés, avec des arbres fruitiers, des palmiers et des vignes, créent le cadre parfait pour se détendre et profiter de l'air libre. La villa dispose d'une impressionnante terrasse de 134 m² ouverte sur le jardin, offrant l'espace idéal, entouré de tranquillité et d'intimité totale, avec un coin barbecue et un bar à côté de la superbe piscine de 99 m² avec effet miroir.
La maison principale est équipée de la climatisation intégrée (froid/chaud) et de la fibre optique. Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cette étage abrite également trois chambres, dont deux en suite, ainsi qu'une salle de bain séparée avec douche. Toutes les chambres ont un accès direct au jardin.
À l'étage supérieur, se trouve la chambre principale. Elle dispose d'une salle de bain privée avec douche et baignoire, ainsi que de l'accès à deux terrasses offrant une vue panoramique sur les environs naturels de la propriété.
La maison d'invités est un autre des grands atouts de la propriété. Elle se compose de deux chambres, chacune avec une douche, et d'une kitchenette. Les chambres sont reliées par un salon avec canapé-lit, qui donne accès à une terrasse arrière, créant ainsi un espace indépendant et confortable pour les invités. De plus, la maison d'invités comprend une chambre en suite avec une entrée séparée, garantissant encore plus d'intimité.
Pour assurer l'entretien de ce paradis, la propriété comprend une maison séparée pour les gardiens, qui sont responsables de l'entretien quotidien du jardin et de la piscine. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une buanderie et de deux douches au sous-sol, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Avec sa beauté naturelle, ses espaces vastes et bien entretenus, et ses installations de premier ordre, cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille et exclusive dans un cadre unique.
Installations
- Capacité 8/14 personnes
- 7 chambres,
- 9 salles de bains,
- Climatisation
- Internet
- Télévision par satellite
- Salon-salle à manger
- Cuisine intérieure
- Salle à manger familiale
- Gîte d'amis
- Piscine privée
- Bar
- Porches
- Terrasse ensoleillée
- Lessive
- Parking.
DISTRIBUTION DES CHAMBRES
Chambre à coucher 1
Maison principale, rez-de-chaussée. Double avec salle de bain attenante
Chambre à coucher 2
Maison principale, rez-de-chaussée. Double avec salle de bain attenante
Chambre à coucher 3
Maison principale, rez-de-chaussée. Double avec salle de bain séparée
Chambre à coucher 4
Maison principale, premier étage. Double avec salle de bain attenante
Chambre à coucher 5
Maison d'hôtes. Double. Salle de bain attenante
Chambre à coucher 6
Maison d'hôtes. Double. Salle de bain attenante
Chambre à coucher 7
Maison d'hôtes. Double. Salle de bain attenante. Entrée indépendante
Équipement
- Literie
- Serviettes de bain
- Serviettes de piscine
- Plaque à induction
- Four électrique
- Micro-ondes
- Réfrigérateur-congélateur
- Lave-vaisselle.
- Machine à laver
- Séchoir
- Fer et planche à repasser.
- Sèche-cheveux.
- Mobilier d'extérieur
- Chaises longues
Services obligatoires ou inclus
- Électricité : Non inclus
- Accès Internet : Inclus
- Literie : Incluse
- Serviettes de bain : Inclus
Services facultatifs
- Services de nettoyage supplémentaires : €25,00 / heure
Conditions spécifiques
Règle d'occupation : Séjour minimum de 33 jours.
Conformément à la législation espagnole sur les baux urbains, il est nécessaire de signer un contrat de location temporaire.
Dépôt de garantie : 5.000€.
Il est strictement interdit de :
- Organiser des fêtes ou des événements.
- Posséder et/ou manipuler des matériaux explosifs, inflammables, inconfortables ou insalubres dans la propriété louée, et respecter à tout moment les dispositions en matière de santé et de sécurité.
- Avoir des animaux dans la propriété louée.
- Fumer à l'intérieur de la propriété pour des raisons de sécurité.
- Sous-louer ou céder la propriété, en tout ou en partie.
- Utiliser la propriété à d'autres fins que celles de satisfaire les besoins de logement du locataire et de sa famille, avec un maximum de 10 personnes.
Politique d'annulation
La résiliation du contrat n'est pas autorisée, sauf dans les cas expressément prévus par la législation en vigueur ou par accord mutuel entre les parties. Si le locataire souhaite résilier le contrat de manière anticipée, cela sera considéré comme un manquement aux conditions convenues, et le locataire sera responsable des dommages et intérêts causés, ainsi que de toute pénalité prévue dans le contrat.